Поиск
  • polyakonyuhova

Кто сможет не платить НДФЛ при продаже жилья


игра монополия

Президент России Владимир Путин подписал закон, который освобождает от уплаты НДФЛ доходы, получаемые семьями с двумя и более детьми, которые продали жилье для покупки нового.

Сегодня собственник при продаже квартиры должен выплатить государству 13% от стоимости жилой недвижимости. НДФЛ начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи имущества.

Если раньше от налогообложения были освобождены продавцы недвижимости, владевшие ею не менее пяти (в некоторых случаях не менее трех) лет, то изменения, внесенные в закон, позволяют недавним собственникам продавать недвижимость для улучшения жилищных условий, не уплачивая налог.


В каких случаях можно воспользоваться новой налоговой льготой:

  • у налогоплательщика (или его супруга) есть не менее двух несовершеннолетних детей (или детей в возрасте до 24 лет, обучающихся в вузах по очной форме);

  • продавец приобрел жилое помещение взамен проданного или в том же календарном году, или не позднее 30 апреля следующего года;

  • продавец приобрел жилье или большей площади, или с большей кадастровой стоимостью;

  • кадастровая стоимость продаваемого помещения не превышает 50 млн руб.;

  • продавцу (его супругу и детям) не принадлежит более 50% в праве собственности на жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении.

Кто не сможет воспользоваться льготой

  • Налоговой льготой не смогут воспользоваться граждане, имеющие в собственности дорогостоящее жилье или несколько объектов жилой недвижимости, уточнила юрист. Изменения касаются сделок купли-продажи, совершенных с 1 января 2021 года.


1 просмотр0 комментариев